ابتسام بلبل
حدد القرض الشعبي الجزائري (CPA) كيفيات وشروط الاستفادة من التمويل الإسلامي عن طريق المرابحة لشراء عقار أو مسكن، وأوضح بأن الزبائن الراغبين في اقتناء مسكن عن طريق المرابحة العقارية، يستوجب عليه تعيين هذا المسكن الراغب فيه ، وبعدها يقوم البنك بشراء هذا العقار وإعادة بيعه للزبون بهامش فائدة معروف.
ومن بين الشروط التي أقرها البنك:
- التمتع بالجنسية الجزائرية.
- أن يكون سن الزّبون أقل من (70) سنة
- امتلاك دخل ثابت ومنتظم، أي أكبر من أو يساوي 40 ألف دينار جزائري، حيث يختار العقار الذي يرغب في الحصول عليه ويشترى البنك العقار من المرقي أو من عند أحد الأشخاص.
يقوم البنك ببيعه بهامش ربح متفق عليه مسبقا، حيث يوزع سعر البيع على فترة تصل إلى 40 سنة، مع أقساط شهرية ثابتة.
ويستفيد الزبون من مزايا عديدة، أبرزها السرعة في معالجة طلبات الزبائن، خلال فترة لا تتجاوز 08أيام مع تحديد هامش فائدة تنافسي .
ويصل سقف التمويل إلى 90 بالمائة من قيمة العقار، وذلك لمدة تصل إلى 30 سنة كاملة.
وفي حالة اقتناء مسكن بمليار سنتيم مثلا، يدفع الزبون 100 مليون سنتيم، ويتكفل الصندوق بتسديد 900 مليون سنتيم، على أن يسدد الزبون عبر 30 سنة بمعدل 30 ألف دينار.
وحسب القرض الشعبي الوطني، فإن قسط التسديد لا يتجاوز 30 بالمائة من الأجرة الشهرية .