أميرة سكيكدي
بلغت ديون الفرع الجهوي لمؤسسة التسيير العقاري ”جيست إيمو”، لدى سكان أحياء عدل منذ بداية سنة 2022 الى غاية اليوم قرابة 23 مليار سنتيم، فيما وجهت المؤسسة 2240 إعذارا بالنسبة للمتخلفين عن تسديد مستحقات الإيجار والأعباء المشتركة.
أكد، رمزي عياط، مدير الفرع الجهوي لمؤسسة التسيير العقاري التي تتولى تسيير الأحياء التي أنجزتها الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل” وكذا استلام مستحقات الإيجار، في اتصال مع “الصريح”، أن ديون “جيست إيمو”، بلغت حوالي 23 مليار سنتيم، وهي حصيلة الديون المترتبة على عاتق قاطني مختلف أحياء “عدل” بعنابة منذ مطلع السنة الجارية.
وفي ذات السياق، أشار المصدر إلى أن كل مواطن ملزم بتسديد كافة المستحقات واحترام بنود العقد بالإيجار وكذا نظام الملكية المشتركة، حيث يجب تسديد مستحقات الإيجار والأعباء المفصلة بشكل منتظم في اشعار الدفع خلال 15 يوما من كل شهر مع إيداع وصل التسديد المسلم من قبل البنك على مستوى مكاتب التسيير العقاري والتابعة للوكالة المتواجدة على مستوى مقرات سكناتهم مقابل استلام قسيمة تثبث التسديد.
كما أنه يجب احترام آجال التسديد تفاديا لإجراءات الطرد بسبب التخلف عن عدم تسديد 3 أشهر من الإيجار وفق المادة رقم 09 من عقد البيع بالإيجار، حيث أن مصير المتخلفين عن تسديد ما عليهم من ديون في ظل التسهيلات التي تم وضعها هو الطرد.
مضيفا أن التهرب وعدم تسديد المستحقات الشهرية المتمثلة في الإيجار والأعباء المضافة يعرض أصحابه للطرد، حيث أن تماطل المعنيين عن التسديد أجبر ذات الجهة على مقاضاتهم بعد استيفاء كافة الإجراءات القانونية والودية وتوجيه الاعذار الأول والثاني وإرسال رسائل التذكير ومحاولات جدولة الديون قبل أن يتم تحويل ملفاتهم إلى القضاء.
وأشار المتحدث، أن المؤسسة قامت بتوجيه 2240 إعذارا للمتخلفين عن تسديد مستحقات الإيجار والأعباء الشهرية، مشيرا إلى أن الشركة قررت إلغاء العمل بإرجاء التقسيط الشهري للإيجار والأعباء بالنسبة للمتخلفين عن الدفع إلا بالنسبة لبعض الحالات وبشروط.
ومن جهة أخرى، أكد عياط، أن 13 شخصا مستفيدا من سكنات “عدل” بعنابة، مهددون بالطرد بسبب عدم تسديد الأقساط الشهرية وتراكم ديونهم، من بينهم 8 أشخاص فصل القضاء في أمرهم وصدر الحكم النهائي بطردهم من شققهم، من بينهم مستفيد تم طرده من سكنه، مؤكدا أن التهرب وعدم تسديد المستحقات الشهرية المتمثلة في الإيجار والأعباء المضافة يعرض أصحابها للطرد .